三島市でマンション雨漏り防御策！コーキング打ち替え・打ち増し工事
2026.01.15
雨漏り不安を解消したいオーナー様・管理会社様必見！コーキング打ち替え・打ち増し工事の重要性をプロが伝授 三島市のみなさまこんにちは！街の屋根やさん沼津店です。三島市でマンションを管理されている皆様、窓サッシの縁や、外壁ボードの継ぎ目にあるゴムのような素材を意識したことはありますか…
伊豆の国市 店舗様 折板屋根の雨漏れ調査
実際に屋上へ上がり、屋根の状態を確認しました。前回の室内のちょうど真上部分になります。
屋根自体は錆びもなく、特に漏れそうな感じは無さそうでしたが、実際に漏れているので、原因を突き止めて行きたいと思います。
折板屋根の上に水切りが乗っかっています。多少、錆はありますが、穴が開いているなどはありませんでした。
ガラス部分のコーキング部分も漏れるような感じではありませんでした。
ガラスが、一か所ひびが入っていました。もしかしたら、これも原因の一つの可能性もありますので、オーナー様にご報告します。
点検しましたが、問題は無さそうでした。オーナー様にご報告の時に、どのタイミングで漏れるかをお伺いしたところ、
風が強いときに漏れてくるらしく特に西風が強い雨風の時は漏れるとの事でした。
もしかしたら･･･折板屋根と水切りの間の部分から、雨漏れしている可能性が出てきました。写真の黒い影になっている台形の部分です。
ここは構造上、風を伴った雨が吹き込みやすい箇所です。
風圧によって雨水が押し込まれ、内部へ侵入してしまっている可能性が高いと考えられます。
ここは構造上、風を伴った雨が吹き込みやすい箇所です。
風圧によって雨水が押し込まれ、内部へ侵入してしまっている可能性が高いと考えられます。
今回はここの部分に雨が侵入をしにくくなるようなご提案をして行きます。
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