沼津市桟葺き屋根の雨漏り補修 部分的にガルバリウムでカバー工法
2026.04.02
雨漏り調査 さっそく現地調査を行ったところ、屋根の「谷（たに）」と呼ばれる部分の板金が黒ずみ、錆びている状態を確認しました。 この「谷樋（たにどい）」とは、屋根の2方向から流れてくる雨水を集めて排水する重要な部分です。ここが劣化してしまうと、雨水がうまく流れず内部に入り込み、下地…
沼津市高島町 雨漏りをきっかけに屋根をしっかり再生
こんにちは。
静岡県沼津市でリフォーム工事を行っている街の屋根やさん沼津店です。
季節の変わり目になると、雨の日が増えて屋根の状態が気になるというご相談を多くいただきます。今回ご紹介するのは、沼津市高島町にある古い家屋の屋根改修工事です。
お客様からは
「最近雨漏りが気になるようになってきた。屋根もかなり古いので、この機会にしっかり直したい」
というご相談をいただいたことが、今回の工事のきっかけでした。
沼津市 屋根補修工事,屋根塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根塗装
- 施工期間
- 20日間
- 築年数
- 35年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 37.9万円
のし瓦を固定するものが無くなってズルズルとずれてしまった状態です。
まずは、既存の棟瓦とのし瓦を一度すべて取り外します。
状態の良い瓦は再利用するため、丁寧に取り外して保管します。
また、瓦を固定していた古い土もすべて取り除き、屋根の表面をきれいな状態に整えます。
古い土を取り除いた後は、「白セメント」と呼ばれる材料を使用して新しい下地を作ります。
白セメントは耐久性が高く、瓦の固定力を高める役割があります。
下地をしっかり整えた後、のし瓦を一枚ずつ丁寧に積み直していきます。
屋根工事は見えにくい場所の作業ですが、瓦の並びや高さを確認しながら、バランスよく施工していくことが大切です。
亜鉛引き波型トタンの屋根部分も確認しました。
目視で確認したところ、大きな錆びは見られず、素材そのものの状態は比較的良好でした。
ただし、表面の塗料は長年の紫外線や雨風によって劣化していたため、塗装によるメンテナンスを行うことにしました。
塗装の前には、「ケレン作業」と呼ばれる下地処理を行います。
ワイヤーブラシやブラシを使用して、
・劣化した古い塗膜
・細かなサビ
などを丁寧に除去していきます。
この作業をしっかり行うことで、新しい塗料の密着性が高まり、塗装の耐久性が大きく変わります。
下地処理の後は、まず錆止め塗料を塗布します。
錆止めは、トタンなどの金属屋根を長持ちさせるために欠かせない工程です。
その後、
1.中塗り塗装
2.上塗り塗装と、合計3回の塗装を行い、屋根をしっかり保護していきます。
上塗りまで完了し、屋根の見た目も美しく仕上がりました。
今回の建物は、瓦屋根を含めて長い年月が経過している建物でした。
しかし、今回のように適切なタイミングでリフォームやメンテナンスを行うことで、建物の寿命は大きく延ばすことができます。
近年は「古くなったら壊して建て替える」というスクラップ＆ビルドの考え方もありますが、
しっかり手入れをしながら長く使うことは、資源を大切にすることにもつながります。
長年住み続けてきた大切な住まいを守るためにも、屋根の点検やメンテナンスはとても重要です。
これからも、古い建物を大切に使い続けるお手伝いができればと思います。
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