屋根の修理は、住まいの維持にとって欠かせないものです。
しかし、いざ修理が必要になった時、どの方法を選べば良いのか、どれくらいの費用がかかるのか、悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
この記事では、屋根修理の種類や費用について、わかりやすく解説していきます。
この記事を通して、最適な屋根修理方法を選択できるようになりましょう。

□屋根修理の種類と選び方

屋根修理には、大きく分けて4つの種類があります。
それぞれの工事内容と適した状況を理解することで、あなたにとって最適な修理方法を選択できます。

1: 葺き替え工事

葺き替え工事は、既存の屋根を完全に撤去し、下地を新しくしてから新しい屋根材を葺き替える方法です。
築年数が30年以上経過している場合や、屋根材の劣化が激しい場合に適しています。
下地や防水シートも新しくなるため、屋根全体の耐久性を高められます。
しかし、他の修理方法と比べて費用が高額になる傾向があります。

2: 重ね葺き工事

重ね葺き工事は、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねて葺く方法です。
葺き替え工事と比べて費用を抑えられますが、下地の劣化状況によっては、重ね葺きができない場合もあります。
また、屋根の重量が増加するため、耐震性の低下につながる可能性もあります。
築年数が比較的新しいスレート屋根やトタン屋根など、屋根材の劣化が軽度な場合に適しています。

3: 塗装工事

塗装工事は、既存の屋根材を洗浄し、塗料を塗ることで、美観を回復させ、防水性を向上させる方法です。
費用を抑えられ、屋根の寿命を延ばす効果も期待できます。
しかし、下地が腐食している場合は、塗装だけでは効果が期待できません。
また、塗料の種類によって耐久年数が異なるため、注意が必要です。

4: 部分補修

部分補修は、屋根の一部が破損している場合に、その部分だけを修理する方法です。
費用が最も安く、短期間で工事が完了するメリットがあります。
しかし、破損箇所が拡大している場合や、下地の劣化が進行している場合は、部分補修だけでは効果が期待できません。

□瓦屋根の修理にかかる費用

瓦屋根の修理は、他の屋根材に比べて費用が高額になりがちです。
ここでは、瓦屋根の修理に必要な費用の内訳について解説します。

1: 足場代

瓦屋根の修理には、足場が必ず必要となります。
足場の規模や工期によって費用が異なりますが、30坪程度の住宅の場合、15～20万円ほどかかるのが一般的です。

2: 瓦代

瓦の材質や種類によって費用が大きく異なります。
一般的な釉薬瓦の場合、1平米あたり5,000～15,000円ほどです。
高級な和瓦の場合、1平米あたり8,000～18,000円ほどになります。
瓦の費用は、屋根の面積によって変動します。

3: ルーフィング交換

ルーフィングは、瓦の下に敷かれる防水シートです。
ルーフィングが劣化している場合は、交換が必要となります。
ルーフィング交換には、20～30万円ほどの費用がかかります。

4: 雨漏りチェック

瓦屋根の修理では、雨漏りチェックが必要となる場合があります。
雨漏りチェックには、散水調査など、様々な方法があります。
費用は、チェック方法によって異なりますが、10～30万円ほどかかるのが一般的です。

□まとめ

屋根修理は、種類によって費用や工期が大きく異なります。
今回の記事では、屋根修理の種類と費用について、詳しく解説しました。
屋根修理を検討する際には、それぞれの工事内容や費用を比較検討し、最適な方法を選択することが大切です。

当社は高品質なサービスをよりリーズナブルにお届けします。
沼津市・三島市周辺で屋根のトラブルにお困りの方はぜひ当社にご相談ください。