長泉町のアパートで発生！屋根破損の現地調査レポートと今後の対策
2026.10.17
長泉町にあるアパートの大家様より「屋根から何やら破片のようなものが落ちてくるので見てほしい」と緊急のご相談をいただき、早速現地へお伺いして屋根の点検（現調）を実施いたしましたので、その調査の様子をご紹介いたします！ 築18年の鉄骨3階建てアパート！「屋根から何か落ちてくる」という…
沼津市 スレート屋根のひび割れを部分補修！将来を考えた屋根修理の選び方
こんにちは！街の屋根やさん沼津店です。
秋も深まり、朝晩は少し肌寒くなってきましたね。季節の変わり目は、住まいの状態を見直す良い機会でもあります。
今回は、スレート屋根の割れやひび割れを部分補修した現場をご紹介します。
屋根全体をリフォームするのではなく、傷んだ箇所を中心に補修しました。
実は屋根の修理は、傷み具合だけでなく「今後その家に何年住む予定なのか」によっても、おすすめする工事が変わってくるんです。
スレート屋根は、セメントなどを主原料とした薄い板状の屋根材で、「カラーベスト」や「コロニアル」といった名称でも知られています。
軽量で施工しやすく、多くの住宅で使用されていますが、長年の紫外線や雨風、温度変化などによって劣化が進みます。
特に注意したいのが、屋根材のひび割れです。
小さなひび割れでも、放置すると雨水が入り込み、割れが広がったり、屋根材が欠けたりする可能性があります。
さらに、屋根材の下にある防水シートまで劣化していると、雨漏りにつながる恐れもあります。
今回の現場では、大きく割れていた箇所を、既存の屋根に近い色の屋根材へ交換しました。
また、ひび割れが見られた部分には専用の補修材を塗布し、亀裂を塞ぐ処置を行いました。
部分補修は、傷んでいる箇所を中心に修理できるため、屋根全体を改修する工事と比較して費用を抑えやすい方法です。
ただし、補修材でひび割れを塞いでも、屋根材全体の耐久性が新品同様に戻るわけではありません。
また、屋根材の下にある防水シートの劣化までは改善できないため、屋根全体の状態を確認することが大切です。
屋根のメンテナンスには屋根塗装、カバー工法の選択肢もありますが、例えば数年後に建て替えや解体を予定している住宅であれば、状態によっては必要な箇所だけを補修する選択も考えられます。
一方、今後20年、30年と住み続ける予定なら、何度も部分修理を繰り返すより、カバー工法などで屋根全体を改修した方が、長期的な費用を抑えられる場合もあります。
大切なのは、目先の工事費用だけでなく、今後必要になるメンテナンス費用まで考えることです。
屋根のひび割れや破損は、地上からではなかなか確認できません。
街の屋根やさん沼津店では、屋根の状態や今後のお住まいのご予定を伺いながら、無理のない補修方法をご提案いたします。
沼津市・三島市・裾野市・長泉町などで、スレート屋根のひび割れや屋根修理が気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください！
この工事と同じ工事を行った施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
平日8:30（土日祭9:00）～18:00（土日祭17:00）まで受付中!
0120-49-3325
