沼津市スレート屋根材落下し現場へ訪問業者から高額な見積りが届きお困りとの事でした
築5～7年ほどで新築時の塗膜の効果が切れて色褪せの症状が出てきます。
スレートに塗られていた塗料が紫外線によって劣化し、色が褪せてしまった状態になります。
強風時の飛来物や、強風時のアンテナなどの倒壊によって、スレート材にヒビや割れ、欠けができてしまうことがあり、破損したスレート材は屋根から抜け落ちやすくなります。
また、下地に雨があたるようになると、雨漏りに繋がってしまいます。
スレートが水を含むようになると、水を含んで膨張、晴れた日に乾いて収縮を繰り返します。
スレートは釘で固定されていますので、力の歪みで少しずつひび割れが発生します。
放っておくとひびが大きくなって割れてしまいます。
築10年ほど経つとひびが増えていきますので、ひびが入る前に塗装によるメンテナンスでひび割れを防ぐことができます。
ひび割れが見つかった場合は、補修してから塗装をしていきます。
今回は仮設足場を設置し、屋根材「横段ルーフS]を使用しての屋根カバー工事と塗装工事の両方のご提案をさせて頂きました。
スレートの傷みを放っておくと、お手入れをすれば30年以上持つはずのスレートが、20年ほどでダメになってしまう恐れがあります。
スレートの屋根の寿命は20～30年と幅がありますが、その寿命を延ばせるかは、その間のメンテナンスが重要になります。
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