思いますが、外壁左官部と防水シートの隙間が気になります。
今回の雨漏りによるヒビ割れの原因として考えられるのは以下の通りです。
長い年月による塗膜の劣化の後に錆が発生し、笠木下に
浸水した雨水により笠木内部も錆が増えていき、釘類やシートの劣化を
招いた結果により、壁内部へと浸水し、下地材の腐食及び錆によるものと
笠木内部への浸水により、外壁の左官部と防水シートの取り合いから浸水したかと思われます。
この地域は塩害地域でもあり、笠木自体もスチール製なので塗装等の
メンテナンスも通常よりは気にしていかないとこのような色々な弊害を生み出す
可能性があります。